от 65 000 ₽/мес.
Снимать дороже, чем инвестировать. Ежемесячные платежи ниже, чем стоимость аренды аналогичного элитного жилья.
GUF выбирает зорге №9
- Стоимость
- Первоначальный взнос
- Платёж в месяц
- Рассрочка
ГОТОВЫЙ ДОМ
бизнес-класса
C доступным порогом входа на Ходынке
Дом готов
Не ждите окончания строительства, сдачи дома, отделочных работ. Запишитесь на встречу и убедитесь в надёжности своих инвестиций.
Доходно
Хорошёвский район входит в лидеры по популярности съёма жилья по данным Avito и Яндекс. Стабильный спрос — стабильный доход.
Локация работает на вас
Ходынка — это баланс динамики мегаполиса и приватности зелёного квартала. Всё, что нужно для жизни и работы — в нескольких минутах.
- До Москва-Сити
- 5 мин.
- До Берёзовой рощи
- 2 мин.
- До Тверской
- 9 мин.
- 4 станции метро
- 10 мин.
Современный lifestyle
рядом с центром деловой москвы
Клубная инфраструктура
Коворкинг, библиотека, игровая комната, кинотеатр и фитнес-клуб с бассейном 25 м для работы, отдыха и общения.
Сервис
5*
Беллмен, консьерж 24/7, круглосуточная охрана и более 500 камер видеонаблюдения на территории комплекса.
Развитый
ритейл
Рестораны, кафе, магазины, аптеки, салоны красоты и сервисы для решения ежедневных задач в нескольких минутах от дома.
3 парка
рядом
Приватный парк площадью 2 га, парк «Берёзовая роща» и Ходынское поле для прогулок, спорта и отдыха на свежем воздухе.
ваш уверенный выбор
премиальное гранд-лобби
Эстетика и сервис, вдохновлённыелучшими отелями мира
Профессиональноеуправлениенедвижимостью
Сервис и забота о резидентах на уровне лучших мировых отелей
Консьерж
24/7
Круглосуточная помощь в решении бытовых вопросов, организации сервисов и выполнении персональных поручений.
Беллмен-сервис
Помощь с доставкой покупок, багажа и встречей гостей для дополнительного комфорта каждый день.
Охрана
24/7
Круглосуточная охрана, контроль доступа и современные системы видеонаблюдения на территории комплекса.
Регистрация
до 10 лет
Возможность оформления временной регистрации сроком
до 10 лет для резидентов комплекса.
Аренда
под ключ
Полное сопровождение сдачи недвижимости в аренду: от поиска арендаторов до управления объектом.
РЕЗИДЕНЦИИ для жизни И ИНВЕСТИЦИЙ
1-комнатные апартаменты
ЧИСТЫЙ ДОХОД В МЕСЯЦ
91 320 ₽ / мес.
2 студии (18,3 м² + 18,3 м²)
РЕКОМЕНДУЕМ
ЧИСТЫЙ ДОХОД В МЕСЯЦ
142 080 ₽ / мес.
Параметры расчётаВариант АВариант Б
Стоимость апартаментов24 850 000 ₽24 850 000 ₽
Ремонт / перепланировка2 800 000 ₽4 200 000 ₽
Итого вложений27 650 000 ₽29 050 000 ₽
Арендная ставка/мес.120 000 ₽180 000 ₽
Коэффициент занятости90%90%
Валовой доход/мес.108 000 ₽162 000 ₽
Налог УСН/мес.6 480 ₽9 720 ₽
Коммунальные/мес.10 200 ₽10 200 ₽
Чистый доход/мес.91 320 ₽142 080 ₽
Чистый доход/год1 095 840 ₽1 704 960 ₽
СУММАРНО ЗА 1 ГОД · ВАРИАНТ А
1 095 840 ₽
СУММАРНО ЗА 1 ГОД · ВАРИАНТ Б
1 704 960 ₽
